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廣州餐飲老字號(hào)百年老店遭遇租金壓力

發(fā)布時(shí)間:2015-01-30
     [摘要] 廣州目前有“中華老字號(hào)”企業(yè)35家,“廣州老字號(hào)”企業(yè)89家,共111家企業(yè),其中大部分老店位于北京路、上下九、中山四路等歷史悠久的老街區(qū)。

  在傳承廣州文化之心的探索中,老字號(hào)是一個(gè)繞不過(guò)去的話題。位于北京路文化核心區(qū)里的老字號(hào)的價(jià)值和地位,可以說(shuō),其發(fā)展史就是一部廣州商業(yè)的文明史。

  也許,對(duì)于老字號(hào),街坊們是又愛(ài)又恨。在有的人眼中,老字號(hào)是一個(gè)輝煌的稱謂,它記錄了幾代人的努力與成果,積淀了深厚的文化與歷史。但又有人認(rèn)為,正因了這個(gè)“老”字,老店呈現(xiàn)出“出品老化、體制僵化、理念陳化”等諸多問(wèn)題。然而,無(wú)論是老一輩廣州人還是年輕一代廣州人,都會(huì)認(rèn)同地說(shuō):一個(gè)傳統(tǒng)的老字號(hào)玩完了,一段歷史悠久的傳統(tǒng)記憶也就消失于無(wú)形了!

  當(dāng)有一天老字號(hào)真正忘掉了自己的自然年齡,有了更年輕的商業(yè)年齡,贏得了更多的青年忠誠(chéng)顧客,老字號(hào)在現(xiàn)代品牌的道路上便有了新的生命。

  老字號(hào)是一種歷史文化

  利口福、寶生園、王老吉、生茂泰、皇上皇、錦泉眼鏡、風(fēng)行牛奶、滄洲臘味、仁信甜品、太平館……目前在北京路文化核心區(qū)內(nèi)共集聚有30多家老字號(hào)企業(yè),老字號(hào)于核心區(qū)的商業(yè)文化影響已初具規(guī)模。

  從目前該街已聚集的老字號(hào)所涉及行業(yè)中可以看出,大多數(shù)與廣州街坊生活息息相關(guān),食品和餐飲業(yè)比重較大,占七成以上。有意思的是,有專家曾發(fā)現(xiàn)商務(wù)部于2006年首批認(rèn)定的老字號(hào)名單中,近四成老字號(hào)集中在歷史文化名城,這說(shuō)明老字號(hào)與一座城市的經(jīng)濟(jì)、文化和歷史有著密不可分的關(guān)系。

  品牌專家王成榮對(duì)記者說(shuō),不可否認(rèn),保護(hù)老字號(hào)、推動(dòng)其發(fā)展很不容易,比如傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)對(duì)接有難度,缺乏具體量性標(biāo)準(zhǔn)和嚴(yán)格規(guī)范,創(chuàng)新不足,傳播手段落后,等等;但在傳承文化方面,他們?nèi)杂凶约翰豢扇〈淖饔谩1热缯\(chéng)信文化。“你看這些老字號(hào)中,食品和藥品占了很大比重,民以食為天,人們對(duì)食品和藥品的安全、可靠度是十分關(guān)注的,杭州胡慶余堂有‘戒欺’匾,陳李濟(jì)世代堅(jiān)持‘工藝雖繁必不減其工,品味雖多必不減其物’的制藥宗旨,都顯示出嚴(yán)格的自律準(zhǔn)則。老字號(hào)深深根植于傳統(tǒng)文化的沃土中,深受仁德精神和誠(chéng)信精神的影響,在經(jīng)營(yíng)中形成良好的誠(chéng)實(shí)守信的傳統(tǒng),這是老字號(hào)賴以生存的文化精髓。注重誠(chéng)信、關(guān)注民生的文化理念,不正是我們眼下迫切需要的嗎?”

  王成榮認(rèn)為,老字號(hào)雖然大多身處餐飲、商業(yè)、服務(wù)等入門(mén)較低的行業(yè),卻能夠在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,關(guān)鍵在于其擁有難以復(fù)制的核心競(jìng)爭(zhēng)力,這種源于技術(shù)、工藝方面的特色積累傳承下來(lái),也是一種歷史文化,既是廣州非物質(zhì)文化的遺產(chǎn),也可以成為廣州城市名片的某種代表。

  百年老店遭遇租金壓力

  “保護(hù)老字號(hào),肯定不是一成不變就好,但要看如何變化,如何保留文化精華!睆V州老字號(hào)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)歐陽(yáng)強(qiáng)在接受采訪時(shí)說(shuō),對(duì)“廣州老字號(hào)一條街”保護(hù)的概念很早就提出了,但事實(shí)上沒(méi)有形成統(tǒng)一的、有可操作性的方法。

  記者了解到,廣州目前有“中華老字號(hào)”企業(yè)35家,“廣州老字號(hào)”企業(yè)89家,共111家企業(yè),其中大部分老店位于北京路、上下九、中山四路等歷史悠久的老街區(qū)。1月20日,“羊城論壇”聚焦本土老字號(hào)發(fā)展,會(huì)上,不少老字號(hào)企業(yè)代表大吐苦水,直問(wèn)既然提出在老街區(qū)內(nèi)保護(hù)老字號(hào),為何又讓老字號(hào)承受節(jié)節(jié)上漲的租金?

  建于清光緒年間(1885年)的太平館是最具代表性的百年老字號(hào)。20世紀(jì)20年代,周恩來(lái)與鄧穎超結(jié)婚茶會(huì)就是在那里舉行,到目前為止,餐牌上仍然有“總理套餐”和“總理夫人套餐”。但是太平館西餐廳的經(jīng)理何先生告訴記者:“上個(gè)月我們剛剛接到通知,從1月起租金要漲524%,實(shí)在頂不住這種漲法!

  原來(lái),2005年起太平館的房租為每月1萬(wàn)多元,按照與業(yè)主所簽訂的協(xié)議,租金每?jī)赡赀f增10%,目前每月為2.7萬(wàn)元,但漲價(jià)524%后將飆升至每月14.4萬(wàn)元。遭遇同樣漲租困境的還有李占記等老店代表,租金漲幅達(dá)三倍以上。他們透露,已向省、市有關(guān)部門(mén)提交報(bào)告,希望政府予以調(diào)解。

  記者依據(jù)太平館、李占記提出的問(wèn)題,向越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局求證時(shí),得到老字號(hào)漲租近五倍屬實(shí)的信息。但該局負(fù)責(zé)人面露難色,說(shuō)出隱情:“出于對(duì)百年老字號(hào)的扶持,這些老店的租金水平原本就低于其他商鋪,現(xiàn)在漲租是按照市場(chǎng)水平進(jìn)行調(diào)整。這些店面的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所屬于政府代管范圍,公房租金有法律規(guī)范,必須按照法規(guī)來(lái)做。同樣,對(duì)老字號(hào)降租必須要有法律依據(jù)!睂(duì)于老字號(hào)們提出的困難,該負(fù)責(zé)人表示,更希望人大代表、政協(xié)委員從連片打造、政策傾斜等方面在頂層設(shè)計(jì)上給予老字號(hào)支持。與此同時(shí),在降低租金目前難以解決的情況下,越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局會(huì)從其他方面幫助老字號(hào)。

  面對(duì)廣州部分老字號(hào)的生存困境,廣東省老字號(hào)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)范依萍表示,作為老字號(hào)經(jīng)營(yíng)者,企業(yè)多途徑發(fā)展是應(yīng)該的,但老字號(hào)應(yīng)保留傳統(tǒng)。政府對(duì)老字號(hào)品牌的管理是對(duì)的,但應(yīng)該給老字號(hào)更大的發(fā)展空間,多提供政策扶持。企業(yè)方面,則首先要做好這個(gè)老字號(hào)品牌,保留其傳統(tǒng)特色。

來(lái)源:餐飲吃網(wǎng)
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